Belvoir (franchise network – example branch: Southampton)

Belvoir Southampton ist eine lokale Franchise-Niederlassung des Belvoir-Netzwerks und verwaltet Mietimmobilien im Vereinigten Königreich für Vermieter. Für Vermieter, die nach Spanien ziehen oder nicht mehr ansässig sind, bietet die Filiale Full Management, Let & Rent Collection und Tenant Find Dienstleistungen an und übernimmt Marketing, Bonitätsprüfung, Mietvertragsunterlagen, den Check-in, Mietzahlung und regelmäßige Inspektionen.

Die Filiale veröffentlicht ihre Gebühren und zusätzliche Kosten: Management- und Inkassoleistungen werden prozentual vom eingegangenen Mietzins berechnet; die Mietersuche ist ein Festpreis. Außerdem weist Belvoir Southampton einen Schutz für Kundengelder (Client Money Protection), die Mitgliedschaft bei Propertymark und die Mitgliedsnummer D8808 beim Property Ombudsman aus.

1. Auftragserteilung an Belvoir Southampton und Auswahl des Servicelevels (Full Management, Let & Rent Collection oder Tenant Find).

2. Belvoir inseriert die Immobilie auf der Website und in großen Portalen und führt Begleitbesichtigungen durch.

3. Bonitätsprüfungen der Interessenten, Erstellung der Mietverträge und persönlicher Check-in bei Einzug.

4. Unterstützung bei Versorgungs- und Gemeindesteuer-Ummeldungen; Verarbeitung der Miete mit monatlichen Abrechnungen.

5. Bei Full Management: regelmäßige Inspektionen mit Bericht und Fotos, Koordination von Reparaturen und Sicherstellung gesetzlicher Vorgaben.